房屋贷款未结清，一般不能修改房产证姓名。但若房产证未办下，可尝试更名。法律依据：《相关法律规定》，房产未备案前可更名。若已备案，则无法直接更名。不及时更名，可能影响房产权利的行使与义务履行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷未结清改房产证名：1.若房产证未办下，且房产未备案，尝试与开发商协商更名。2.房产已备案或已办下房产证，需先还清贷款，再办理更名过户。3.如无法通过上述方式，可考虑将房产赠与并办理赠与公证及相关手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋贷款未结清修改房产证姓名，常见处理方式为：还清贷款后更名或办理赠与。选择方式需考虑贷款银行规定及自身实际情况。若贷款银行允许，还清贷款是最直接方式；否则，可考虑赠与并办理相关手续。
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