房产赠予后能收回吗

房产赠予后特定情况下能收回。根据《民法典》，若受赠人严重侵害赠与人权益等，赠与人可要求撤回赠与。不及时处理可能导致权益受损且难以挽回。
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房产赠予后能收回。操作如下：1. 若符合撤回条件，先与受赠人协商，达成一致后签订撤回协议；2. 协商不成，收集证据，如赠与合同、侵害证明等；3. 向法院提起诉讼，请求依据《民法典》撤回赠与，并要求赔偿损失。
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房产赠予后能收回的常见处理方式包括协商、诉讼。应先尝试与受赠人协商，协商不成时，可通过法律途径提起诉讼，依据相关法律规定要求撤回赠与。