房屋漏水物业公司责任划分

房屋漏水责任需依原因划分，若是物业疏于管理则应承担赔偿。《物业管理条例》规定物业需维护公共设施，若因维护不当导致损失，物业应赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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房屋漏水责任划分需明确原因，常见处理方式为协商或诉讼。若是物业责任，可先与物业协商赔偿；协商无果，则通过法律途径起诉物业，依据《物业管理条例》维权。
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房屋漏水责任依原因定。具体操作：1. 确定漏水原因，如为物业责任，收集证据；2. 与物业协商赔偿方案，注意保留书面记录；3. 协商不成，准备起诉材料，依据《物业管理条例》向法院提起诉讼，要求赔偿损失。